Dokumentacja projektowa–opracowanie projektu budowlanego, adaptacja na działce inwestora

Sprawy formalne– złożenie wniosku o pozwolenie na budowę

Wytyczenie obiektu przez  geodetę

Roboty ziemne
Zdjęcie warstwy humusu i rozplantowanie na działce,
Wykonanie wykopów pod Ławy fundamentowe.

Ława fundamentowa
Wykonanie zbrojenia,
Beton (B20),
Izolacja pozioma z foli PE grubości 1 mm.

Ściany fundamentowe
Wykonanie ścian fundamentowych z bloczków fundamentowych M6,
Wykonanie izolacji poziomej przeciwwilgociowej fundamentu z foli PE grubości 1 mm.,

Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej masą Dysperbit,
Wykonanie ocieplenia ściany fundamentowej styropianem EPS 100 Hydrostyl niebieski (15 cm) i folią kubełkową,
Wykonanie tynku cokołu tynkiem mozaikowym (opcja do stanu deweloperskiego)
Zasypanie i zagęszczenie wykopu.

Kanalizacja
Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej PCV fi160-110 (bez przyłącza do kanalizacji lub zbiornika na nieczystości).

Wypełnienie
Wypełnienie piaskiem i zagęszczenie wykopu,
Wykonanie chudziaka B15, gr. 12-15 cm.

Ściany nośne – wykonanie ścian nośnych z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm Solbet lub H+H,

Ściany wewnętrzne (działowe) – wykonanie ścian działowych z bloczków z betonu komórkowego gr. 12 cm, Solbet lub H+H

Słupy 5x, belki, wieńce, nadproża– Żelbetowe wylewane, B25,

Nadproża– wylewane lub prefabrykowane L-19.

Izolacja pozioma i ocieplenie posadzki– izolacja przeciwwilgociowa posadzki (folia PE),

Wykonanie termoizolacji ze styropianu posadzkowego (EPS 80-100) – EPS 038 gr. 18-20 cm,

Instalacja wodna i elektryczna– położenie instalacji wodnej,
Położenie instalacji ogrzewania podłogowego
Położenie instalacji elektrycznej ,

Posadzka betonowa– wykonanie posadzki betonowej (miksokret), gr. 6 -7cm.

Okna – montaż okien PCV.
System trzyszybowy, profile salamander – energooszczędne okna o niskim współczynniku przenikania ciepła, zgodnym z wymaganiami dla okien energooszczędnych (Ug=0,9 W/m2*K).

Kolorystyka: wewnątrz biel, zewnątrz kolor (grafit / złoty dąb / winczester).

Drzwi wejściowe– drzwi drewniane winczester, szer. 100 cm.

Termoizolacja ścian zewnętrznych
Wykonanie izolacji ze styropianu, gr. 20 cm, lambda 0,033

Tynk strukturalny zewnętrzny silikonowy Ceresit oraz imitujący deski odciskanej (zgodnie z projektem),
Listwa boniująca 3cm.

Parapety zewnętrzne– montaż parapetów zewnętrznych blaszanych w kolorze okien zakończenia aluminium .

Ściany
Wykonanie tynku gipsowego diament twardy,
W łazienkach tynk pod glazurę zatarty „na ostro”,

Sufit wraz z izolacją
Sufit z płyty gipso-kartonowej różowa (ogniowa),
Zagipsowanie łączeń płyt wraz z wyszlifowaniem,
Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej (folia PE),
Wykonanie ocieplenia sufitu/stropu wełną, gr. 35 cm Zasyp w granulacie .

Instalacja wodociągowa Instalacja wodociągowa z rur PCV (montaż rury do przyłącza wodociągowego po za obrys budynku),
W miejscach podłączeń baterii i zaworów czerpalnych podejścia natynkowe zakończone złączkami metalowymi gwintowanymi,

Instalacja elektryczna
Wykonanie instalacji elektrycznej z tablicą rozdzielczą (nie uwzględnia przyłącza, zabezpieczeniami przeciwporażeniowymi i ogranicznikami przepięć (w cenie tzw. 100 pkt. elektrycznych),
Rozmieszczenie punktów elektrycznych w zgodnie z projektem uzgodnionym z Inwestorem, możliwość rozbudowania.

Instalacja kanalizacyjna
Wykonanie instalacji kanalizacyjnej z rur PCV z odpowietrzeniem pionu kanalizacyjnego 1x (wyprowadzenie przez komin na dach).

Instalacja ogrzewania
Instalacja ogrzewania podłogowego parteru (system alupex)

Źródło ciepła – opcja dodatkowa: piec gazowy dwufunkcyjny/ pompa ciepła”

Konstrukcja dachu
Konstrukcja prefabrykowana, impregnowana dostarczona przez firmę zewnętrzną

Pokrycie dachowe
Dachówka ceramiczna / blacha na rąbek / blacha trapezowa: antracyt, czerń,
Opierzenia dekarskie z blachą wraz z kominem ,

Rynny i rury spustowe
Montaż orynnowania aluminium z rynny ciągnionej (w jednym kawałku ) wraz z rurami spustowymi ,

Wentylacja i komin w cenie domu
Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej pod montaż rekuperatora wraz z czerpnią i wyrzutnią ,
Kanały prefabrykowane wyprowadzone ponad dach budynku (komin oraz kanał pod okap w kuchni)

• Prace porządkowe
• Wywóz i utylizacja śmieci -gruzu po budowie,
• Wyrównanie działki.

Poddasze spełnia funkcję magazynku (około 37m2),
Istnieje możliwość adaptacji poddasza na przestrzeń użytkową z wyodrębnieniem  pokoju- bawialni.